JulioSantiagoH dijo:

además de continuar con la construcción de la casa (de la cual solo empecé los cimientos en un terreno que me heredó mi abuelo),

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JulioSantiagoH dijo:

Buenas tardes chavos, un placer saludarles en donde quiera que se encuentren, como sabrán, el tema que tengo entre manos es algo complejo y sencillo a la vez, asi que iré al punto directamente, me gustaria saber ¿De qué manera administran el ingreso familiar con sus parejas?, este tema tiene muchas vertientes ya que cada pareja es distinta, verán, eh conocido parejas (las más comunes) donde el 100% del ingreso mensual familiar lo proporciona el hombre de la casa, en otras parejas lo aporta la mujer, y en otras más ambos trabajan y aportan una cantidad a este rubro. Se que existen familias pequeñas donde está la mamá o el papá soltero pero esos casos son fáciles de administrar puesto que ellos ponen el 100% del ingreso al no tener pareja. Asi que entrando en materia y tomando en cuenta lo siguiente quisiera preguntarles:

• ¿Cómo adminitrar los ingresos/gastos en pareja si no tienen hijos y ambos trabajan? (para parejas con o sin experiencia y donde solo son ellos dos, sin importar si son casados o solo viven juntos)
• ¿Cómo administrar los ingresos/gastos en pareja si tienen un hijo?

Me gustaría escuchar sus recomendaciones a continuación expongo mi caso esperando que ustedes puedan apoyar con sus consejos, experiencias o sugerencias:

Yo vivo con mi mujer y estamos esperando un hijo, mi sueldo bruto mensual es de $11,000.00 (en algunos meses con algun extra mínimo), el sueldo bruto mensual de mi mujer es de $6,000.00 (en algunos meses con algun extra mínimo). Al finalizar el mes tenemos $17,000 en total, de los cuales administramos de la siguiente manera:

-Repartimos $3,500 mensuales cada uno (para gastos de transporte $600 al mes aprox c/u y gastos o gustos personales).
-Restamos $2000 de renta del departamento
-Restamos $950 de servicios (agua, luz, telefono, internet y gas).
-Restamos $4000 para pagar un préstamo (para amueblar el depa) que terminaremos de pagar en Abril de este año.
-Restamos $3,050 más lo que sobre de algún gasto de arriba para la despensa mensual (comida, detergentes, articulos de aseo personal, y más despensa).

Si sumaron bien, ahi se va nuestro ingreso mensual, lo decidimos asi ya que queremos acabar con el préstamo lo más rápido posible y una vez liquidado, me ire sobre uno más grande para atender los gastos extra del nacimiento de mi hijo (ya que tengo seguro y eso cubre la parte del hospital y alumbramiento), además de continuar con la construcción de la casa (de la cual solo empecé los cimientos en un terreno que me heredó mi abuelo), de momento nos hemos limitado un poco ya que vamos empezando pero poco a poco vamos saliendo adelante, a mi mujer le pagarán su tiempo de incapacidad y una vez que llegue mi bebé pedirá vacaciones que ha acumulado, para darnos tiempo de terminar de pagar la deuda ya que una prima nos ayudara como niñera y al aprecer no cobrara mucho. Adicionalmente tengo planeado trabajar los fines de semana a partir del mes que viene para cubrir gastos extra o ahorrar según sea el caso, ustedes que opinan, cual es su forma de administrarse, me gustaria conocerla. Muchas gracias por visitar el post.

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Raymundo Josè Talamantes dijo:

Me voy a saltar el como nos administramos porqué estoy en otra etapa de vida, mi consejo es el siguiente, si el terreno está a tu nombre terminando de pagar tus deudas y compromisos urgentes solicita un crédito Infonavit para construir en terreno propio, aquí te debo el dato si todavía existen como tal esos créditos, si no tramita uno en un banco o busca una casa de oportunidad, lo que pagarás al mes será más o menos lo que pagas de renta, un poco más considerando tu salario actual pero será dinero invertido en tu patrimonio y no en el de nadie más.

Si te vas por construir contrata un ingeniero o arquitecto, en todas las ciudades hay colegios de ingenieros o en su defecto un contratista establecido, sea cual sea tu elección busca uno con buenas referencias, lo barato cuesta generalmente el doble.

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Los Infiltrados dijo:

asi como lo planteas, y para darle mas veracidad ami comentario, yo diria, yo diria, que eres muy tacaño, pobre de tu esposa, me has dejado la impresion que eres o seras muy ojete con ella, pues estas anteponiendo el dinero sobre otras cuestiones, pero cabe el derecho ala duda, pues tampoco sabemos como en verdad sea tu vieja,
quiza en un futuro no muy lejano, tengas la necesidad de trabajar extra o tomar del mismo presupuesto familiar ,un extra no contemplado para cubrir gastos que ,tal vez, tal vez no tengas la misma intencion de entregar cuentas, tal vez cuando tengas una amante o quieras cojer con otra vieja, digo eso probablemente no lo reflejaras transparentemente, por eso me parece una manera muy ojete de tu parte tratar de someter economicamente atu mujer, solo son supociciones ok???
tampoco estas considerando que ella estara en recuperacion, despues del alumbramiento, independientemente que ella le paguen su sueldo, no veo mucha reciprocidad de tu parte, me quedo con la idea de que tu quieres chingar ,no ahora, tal vez si, pero el plan esta para ello

perdon compa ,pero esa es mi opinion, hago valido el derecho de foro y la libre exprecion de ideas, solo es mi punto de vista, no se encabronen ,ni reaccionen como el chinguetas de donald trump, ok

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18Kilates dijo:

Que buen tema; hacía rato se necesitaba algo así en el foro.

Llevo 4 años y medio de casado. Y el dinero es parte fundamental de una relación (supongo que "los infiltrados" no tiene pareja, pero abajo le toca a el); es fundamental porque todo se basa en el dinero; de amor no se come; con amor mitigas el hambre y haces llevadera la vida en pareja.

Cuando conocí a mi esposa ambos ya eramos indepedientes economicamente; yo vivía sólo en casa propia y ella con sus padres.

Al casarnos, se mudó a mi casa y los gastos quedaron de esta forma:

Yo me encargo de tooooodos los gastos de la casa; agua, luz, comida, cable, teléfono y una persona que nos ayuda con el servicio.

Del transporte; cada quien tiene su auto, pero cuando coincido ir con ella en el suyoprocuro llenarle el tanque.

De la comida, ahí si es el problema; ambos trabajamos y sólo compartimos el desayuno y la cena si es que no salgo. Yo me encargo de ambas, desayuno y cena; la comida cada quien su gasto.

Debo decir que ella gana mas que yo; su dinero nos ha servido para hacer mejoras sustanciales a la casa y la mayoría esta en ahorro para un proyecto que tenemos en conjunto.

Mi caso es muy relajado; porque sin sonar pretencioso, el dinero no ha sido problema hasta ahora.



Infonavit actualmente esta dando creditos hasta para construcción en ejido.
Los constructores de infonavit deben ser certificados (yo me dedico a eso).




En serio? A ver explicanos como la esta "chingando"?

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Los Infiltrados dijo:

mmta mae....!!!

bien claro cite mi buen, que es mi punto de vista, una disculpa por no seguir la linea

por cierto , no eres el come bol? o el don porfis??? saludos

se pondria bueno, que estuvieran el don gato, el comebolas y el noting?

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Los Infiltrados dijo:

mmta mae....!!!

bien claro cite mi buen, que es mi punto de vista, una disculpa por no seguir la linea

por cierto , no eres el come bol? o el don porfis??? saludos

se pondria bueno, que estuvieran el don gato, el comebolas y el noting?

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18Kilates dijo:

Mi caso es muy relajado; porque sin sonar pretencioso, el dinero no ha sido problema hasta ahora.



Infonavit actualmente esta dando creditos hasta para construcción en ejido.
Los constructores de infonavit deben ser certificados (yo me dedico a eso).

En serio? A ver explicanos como la esta "chingando"?

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kokojutsu dijo:

Tú eres el que certificas, el que hace los préstamos? Trabajas para infonavit?

Estuve en la transacción de una casita de tipo infonavit, le invirtieron como 200 varos en terminado cochera y un cuarto con baño... me la prestaron 3 años, yo era feliz retándola, pero me pidieron venderla desde que me dejaron encargado, al tercer año ayudé a venderla, estuve yendo con el cliente para conseguir el préstamo en su trabajo, el wey es profesor de primaria, bueno, creo es elwey que se encarga de toda la zona y por "las molestias" de llevarlo, traerlo me dio 10 mil pesos.

Desde entonces tengo la inquietud de poder dedicarme así como intermediario entre compra- venta de casas... Si pudiera ser el que pide los créditos INFONAVIT, sería el negocio perfecto, tengo muchos conocidos maestros, y andar de un lado a otro les duele la cabeza...


ONTOPIC.

Tu manera de administrar, me parece estupenda, pero te pregunto,pagas 200o de renta?. PAGAS $ 24000 al año. 4000 de crédito invertido en muebles, si una vez pagado el crédito, utilizas 3 mil para construir tu casita, hoy... podrías gastar 36 mil pesos en material, por año dejémoslo en 40 mil. Ahora, 40 mil al año, y la casita estará terminada al invertir... cuanto te gusta? 400 000 ? tardarás 10 años en juntar ése dinero,y como va el dollar el material no hará más que subir precio.

Lo ideal sería comprar una casa hoy en 450 mil así te ahorrarías los 24 mil anuales.---

--- En 10 años habrás ahorrado o invertido 400 mil pesos en tu casita.
--- EN ésos mismos 10 años, habrías pagado 240 mil en renta de departamento.
* Y si no construyes la casita? Ahorras el dinero y en 10 años habrás ahorrado los 400 mil?
* Si sigues rentando, en 25 años habrás pagado 600 mil de reta... No tendrás casa, pero podrías haber invertido lo de tu casa en una mejor calidad de vida (OJO, gastos necesarios, un sacrificio de una casa por mejor ropa, comida, despreocupación de dinero, un colchón que amortiguase gastos imprevistos).

PD. Una manera extra se sacar dinero es pedir una beca PRONABES, te inscribes en una licenciatura on line por cuatrimestres, tomas una materia y tramitas tu beca,una amiga le está haciendo así y paga su licenciatura en derecho con ayuda de la beca de la licenciatra online en contadora... terminará despues la online, pero ni se preocupa.

SALUDOS

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Los Infiltrados dijo:

yo diria, yo diria, que eres muy tacaño, pobre de tu esposa, me has dejado la impresion que eres o seras muy ojete con ella, pues estas anteponiendo el dinero sobre otras cuestiones, pero cabe el derecho ala duda, pues tampoco sabemos como en verdad sea tu vieja,

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18Kilates dijo:

Soy constructor certificado ante infonavit, es decir, si llega Juan Perez a la delegación de infonavit de mi zona, y pide informes para construcción en terreno propio le dirán:
Puedes construir con cualquiera de nuestro catalogo o bien, pedirle a tu constructor de confianza que venga a darse de alta y certificar con nosotros.

La idea es minizar el riesgo de fraude al trabajador.

Respecto a lo que mencionas infonavit no avala la figura de un gestor, sin embargo tampoco esta prohibido que un buen samaritano le explique al acreditado los diversos trámites así como también le lleve y le traiga las buenas nuevas respecto a su crédito. Me explico?

On topic

Koko menciona algo que en los pocos años que llevo en la obra civil he escuchado muchas veces, y lo dicen las mismas personas que defienden el leasing.

Mi argumento es que una cosa es descapitalizarte por un bien perecedero o de consumo como el auto, y otra muy distinta invertir en un bien duradero como una casa habitación.


Todo es válido, no es de ahuevo que debas casarte- comprar tu casita de dos aguas y coger el sábado por la noche.

Pero depende tus objetivos.

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kokojutsu dijo:

Por ejemplo, tu podrías hacer un proyecto?

Encontrar un terreno en ejido en venta, hacer un plano de la casa, estimar costos de construcción, prevenir materiales más económicos y duraderos (tabla roca entre la cocina y el comedor jojo) material, mano de obra, el ingeniero y cantidad de constructores; dobletear por si suben los precios e imprevistos. Y venderle el proyecto a algún conocido?? Y como uno no es inge, ni nada, por comisión de vender el proyecto. podría simplemente quedarse con el .03 % del crédito?

Digamos que se vende una hectárea, y se consiguen 15 posibles compradores porque les encanta el mismo diseño de casita ahorradora y a a bajo costo?.
Se podrían conseguir los 15 préstamos, incluso antes de comenzar a construir? Digo, creo que las escrituras son diferentes, habría que meter el gasto de escriturar en el préstamo?

imagínate, 0.3% por conseguir los préstamos y 5% por vender los terrenos??

Cómo ve?. se podría?

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18Kilates dijo:

Si y no.

Te explico; si se puede hacer el proyecto de fraccionamiento residencial; pero infonavit tiene muchos candados que limitan la idea tal cual la expresas.

En primera, no todos los acreditados alcanzan el mismo prestamo.
En segunda, la idea de construcción en terreno propio es porque ya lo tienes, no puedes escriturar con el prestamo.

Si es ejido debes tener el acta de posesión y estar al corriente con el comisariado.

Otro punto, infonavit presta para construcción con materiales tradicionales, no viviendas de bajo costo. Ningun desarrollador llamese geso, geo, sagasi construye con durock o tablaroca, lo mas jodido es el novaceramico o el panel, que son materiales prefabricados certificados, la tabla roca depende de mano de obra y por eso no pasa.

Lo mas cercano a como lo describes se me ocurrees primero Escriturar (osea ya con subdivison) cada lote a nombre del acreditado.

Otro punto e que el constructor tenga amplia solvencia; porque como el prestamo es por credito, el avance de la obra debe ser independiente en cada credito.

Las ministraciones son por avance y el constructor es quien invierte, sobre todo la primera que es al 30% de avance.

Si se puede hacer lo que dices pero requiere un poquito mas de coco y algo de billete para inciiar.

Quedarte con el 0.3 del credito no es dificil pero es algo que debes pactar con el constructor.

Yo tengo un comisionista que su chamba es ir con burocratas y su album de fotos donde les ofrece la casa, el se encarga de toooodo con el acreditado y yo solo construyo, le doy el 1% del credito.

Y por si te preguntas, mi acreditación ante infonavit es por delegación, soy de un estado del sureste. No puedo construir en otro estado a menos que me certifique con esa delegación.

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18Kilates dijo:

porque todo se basa en el dinero; de amor no se come; con amor mitigas el hambre y haces llevadera la vida en pareja.

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Compugolfo dijo:

Más claro ni el agua; es la frase que da sentido a la vida en pareja.

Se puede ser compatible, amoroso, sexualmente impecable o hasta un vil lacayo de cocina. Pero nunca te vas a divorciar por no serlo...

El cochino dinero es la amalgama de la felicidad en los tiempos corrientes. Ni más ni menos.

Saludos.

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kokojutsu dijo:

Y yo tan pinchi pobre
Vivimos en un mundo donde las mejores mujeres se consiguen con dinero... -si tuviera un millon de pesos, podría cogerme a la más guapa, aunque no sea interesada, cualquiera preferiría dormir con sábanas de algodón de 6 mil pesos que en la cobija de 4 x 100

Lo que yo hago es "hacer la finta" ropa costosa, reloj finolis y el depa bien limpiecito, como que no me cuesta gastar, pero la verdad es que gasto lo indispensable... losamigos meinvitan lapeda los fines de semana, los turno para que no se vea mal, pero siempre les gusta pagar y siempre siempre compro en oferta. jojooj!! Los lentes de sol, 2500 a los maestros de secundaria les dan una especie de ayuda hasta 2800 Convencía a una maestra me hiciera paro y le pagué 200, al mes de comprar le llegó un cheque por los 2500.

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